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Percorso tematico in diretta

Immobili e persone fisiche: tutte le novità 2024

Descrizione

Non sono poche e nemmeno di poco conto le novità che il Legislatore ha introdotto nella fiscalità degli immobili detenuti da persone fisiche. Dalla riforma delle locazioni turistiche e delle locazioni brevi alla diversa modalità di tassazione delle plusvalenze in caso di vendita di immobili sui cui sono stati eseguiti dei lavori da Superbonus, passando per l’ennesima modifica al comparto delle molteplici detrazioni edilizie e soprattutto per il nuovo confine tracciato tra attività occasionale e attività imprenditoriale. Il percorso con taglio estremamente pratico ha l’obiettivo di fornire il necessario approfondimento evidenziando criticità e soluzioni operative per consentire ai partecipanti di risolvere i numerosi dubbi che inevitabilmente sono sorti a seguito delle modifiche recentemente introdotte.

Accreditamento a giornata

Albo Crediti CFP Stato accreditamento
DCEC 2  crediti  Accreditato
CDL 2  crediti  Accreditato

Programma

Qui puoi trovare il programma completo del corso

09:50 - 10:00 Accesso alla diretta

10:00 - 12:00 Programma
  • La cedolare secca sulle locazioni abitative: requisiti, presupposti e modalità di esercizio dell’opzione
  • Requisiti per applicare la cedolare secca ridotta del 10% sui contratti a canone concordato
  • Locazione a studenti universitari: l’esercizio dell’opzione della cedolare secca in presenza di più contratti di locazione di porzioni di un’unità abitativa
  • Cedolare secca ed eredi del de cuius: le modalità di esercizio dell’opzione
  • Cedolare secca e remissione in bonis 
  • La cedolare secca sulle locazioni di immobili commerciali
  • Calcoli di convenienza tra cedolare secca e tassazione ordinaria

Relatore:
ALESSANDRA CAPUTO
12:00 Fine diretta
09:50 - 10:00 Accesso alla diretta

10:00 - 12:00 Programma
  • Il reddito derivante dal possesso degli immobili e dei terreni
  • Cessione di fabbricati: i presupposti e le regole per la tassazione della plusvalenza degli immobili 
  • La nuova tassazione per gli immobili su cui sono terminati i lavori “Superbonus”
  • I casi in cui è possibile richiedere la tassazione sostitutiva del 26%
  • La determinazione della plusvalenza: quali costi possono essere scomputati dalla base imponibile
  • Le regole di tassazione in caso di vendita di fabbricati caduti in successione e/o donazione  
  • Cessioni di terreni: le regole nei casi di terreni agricoli, aree edificabili ed aree lottizzate

Relatore:
DAVIDE GIAMPIETRI
12:00 Fine diretta

Materiale didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante

Annotazioni

È possibile acquistare la singola diretta web al costo di 50 Euro + IVA. Acquistando la diretta potrai fruire anche della registrazione che verrà messa a disposizione all’interno della tua Area Personale alcuni giorni dopo il webinar. PER ACQUISIRE I CREDITI FORMATIVI verifica, prima di procedere alla prenotazione, la tua iscrizione all'albo di categoria! Accedi all'area personale del sito Unoformat, cliccando su "il mio profilo" aggiorna il tuo Albo Professionale!


Enti collaboratori

Fondazione dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Firenze