Diretta specialistica - 2 CFP DCEC Martedì 22 settembre Il Modello 770/2026 e le novità 2026
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Percorso tematico in diretta

Le Società Immobiliari di gestione: profili civilistici, contabili e fiscali

Descrizione

Nel settore immobiliare è diffusa l’esigenza di costituire società che possano gestire il patrimonio familiare o curare la costruzione di fabbricati con l’obiettivo di venderli o di affittarli.
Il corso si pone l’obiettivo di togliere ogni dubbio sugli aspetti contabili e fiscali che caratterizzano le attività immobiliari, di contribuire alla scelta della forma societaria più vicina alle esigenze dei soci e di approfondire le complesse tematiche IVA che vanno dal Reverse charge negli appalti, alla rettifica della detrazione IVA come pure al pro rata che caratterizza chi effettua operazioni attive esenti.
Naturalmente non saranno trascurati gli aspetti più squisitamente contabili quali la rivalutazione immobiliare piuttosto che la procedura di ammortamento, il tutto con il consueto taglio pratico ed operativo che da sempre caratterizza i corsi Unoformat.

Accreditamento a giornata

Albo Crediti CFP Stato accreditamento
DCEC 2  crediti  Richiesta di accreditamento in corso

Programma

Qui puoi trovare il programma completo del corso

09:50 - 10:00 Accesso alla diretta

10:00 - 12:00 Programma
  • Differenze tra società immobiliari di gestione, di costruzione e di vendita
  • La scelta della forma giuridica più vicina alle esigenze dei soci
  • Definizione di immobili abitativi e commerciali
  • Classificazione dei fabbricati tra patrimonio, merci, strumentali per natura e per destinazione
  • La corretta rappresentazione contabile degli immobili in seno al bilancio
  • La procedura di ammortamento e la capitalizzazione delle spese incrementative

Relatore:
ERNESTO GATTO - Dottore Commercialista
12:00 Fine diretta
09:50 - 10:00 Accesso alla diretta

10:00 - 12:00 Programma
  • Profili IVA e Registro delle cessioni e delle locazioni di immobili
  • Appalti e subappalti in edilizia, Reverse charge, Pro rata e rettifica detrazione IVA
  • La tassazione ai fini Irpef, Ires ed Irap dei ricavi e delle plusvalenze immobiliari
  • Il conferimento di immobili in società
  • Aspetti fiscali nei contratti di leasing immobiliare
  • Affitto di azienda o di ramo di azienda con presenza di immobili

Relatore:
ERNESTO GATTO - Dottore Commercialista
12:00 Fine diretta

Materiale didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante

Annotazioni

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