Diretta a pagamento

CIN, affitti brevi, locazioni turistiche e Property Manager: il punto tra strategie e novità normative

12 Settembre 2024
Ore 10:00 - 12:00

Descrizione

A partire dal 1° settembre 2024 scatta l’obbligo di dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per censire e monitorare gli immobili destinati a ricevere turisti e ospiti. Il nuovo obbligo coinvolge tutte le tipologie di strutture ricettive, alberghiere e extralberghiere, imprenditoriali e non imprenditoriali, comprese case vacanze, B&B e appartamenti turistici. Le sanzioni avranno decorrenza diversa tenuto conto del possesso o meno del precedente codice regionale. Nel corso del 2024 sono state apportate altre rilevanti novità e nel contesto attuale del mercato immobiliare, la figura del Property Manager specializzato in affitti brevi e locazioni turistiche sta emergendo come fondamentale per navigare con successo le complessità di questo settore. La diretta esamina in dettaglio le responsabilità, le strategie ottimali e le normative fiscali che regolano locazioni turistiche, locazioni brevi, B&B, affittacamere e casa vacanza, offrendo una panoramica essenziale per chi opera o intende operare in questo ambito.

Accreditamento

Albo	Crediti CFP	Stato accreditamento
DCEC	2 crediti	Richiesta di accreditamento in corso
CDL	2 crediti	Accreditato
TRIB	2 crediti	Accreditato

Programma

12 Settembre 2024
09:50	Accesso alla diretta
10:00	Programma Obbligatorietà del Codice CIN e suoi impatti A chi spetta l’obbligo tra gestore non titolare e titolare dell’immobile Sanzioni previste per mancato possesso del codice CIN Requisiti di sicurezza per gli affitti brevi Locazione turistica e locazione breve: ambiti comuni e differenze Come opera la presunzione d’imprenditorialità nelle locazioni brevi Attività svolta in forma imprenditoriale: quale codice attività scegliere ed i riflessi su regime IVA, detrazione IVA e deducibilità dei costi Il ruolo del Property Manager e i requisiti per svolgere l’attività L’attività del Property Manager ed i riflessi fiscali tra mandato con rappresentanza e mandato senza rappresentanza La gestione come host dei portali telematici (Airbnb, Booking, Vrbo, etc…) per conto del proprietario degli immobili Relatore: GIAMPIETRI DAVIDE - Commercialista e Revisore Legale
12:00	Fine dell'evento

Durata

2 ore

Prezzo

€ 50,00 + IVA

Materiale Didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante.

Annotazioni

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