Diretta a pagamento

Il ruolo del property manager e la disciplina delle locazioni brevi e turistiche tra attività occasionale e imprenditoriale

05 Marzo 2024
Ore 10:00 -  12:00

Descrizione

Gli affitti brevi o turistici rappresentano un’ottima opportunità per mettere a reddito gli immobili e questo mercato continua a crescere enormemente. Basti pensare che la richiesta di B&B, case vacanze e appartamenti ad uso turistico negli ultimi anni ha superato di gran lunga quella alberghiera. Gestire gli immobili in modo diverso dalle ordinarie locazioni e rivolgersi alle locazioni brevi e/o turistiche non è però una banalità e potrebbe far sorgere l’esigenza per il proprietario di immobili di avviare una vera e propria attività imprenditoriale. Anche per questi motivi il property manager, è una figura professionale che viene sempre più richiesta la cui disciplina giuridico e fiscale necessità di un corretto inquadramento. Il webinar si pone l’obiettivo di inquadrare il tema delle locazioni turistiche e brevi alla luce delle novità introdotte con la legge di bilancio 2024 con un focus specifico proprio sulla figura del property manager.


Accreditamento

Albo Crediti CFP Stato accreditamento
DCEC 2  crediti  Richiesta di accreditamento in corso
CDL 2  crediti  Richiesta di accreditamento in corso

Programma

05 Marzo 2024
09:50 Accesso all'evento e-learning
10:00 Programma

  • Il Codice Identificativo Nazionale: come richiederlo, come utilizzarlo e le differenze con i Codici identificativi Regionali
  • Locazione turistica e locazione breve: ambiti comuni e differenze
  • Le novità della Legge di Bilancio 2024 sulle locazioni turistiche e brevi
  • Come opera la presunzione d’imprenditorialità nelle locazioni brevi
  • Attività svolta in forma imprenditoriale: quale attività scegliere ed i riflessi su regime Iva, detrazione Iva e deducibilità dei costi
  • Il ruolo del property manager
  • Il property manager deve essere un agente immobiliare?
  • L’attività del property manager ed i riflessi fiscali tra mandato con rappresentanza e mandato senza rappresentanza
  • La gestione come host dei portali telematici (Airbnb, Booking, HomeAway, etc…) per conto del proprietario degli immobili 
  • Obblighi informativi e fiscali del property manager
Relatore:
GIAMPIETRI DAVIDE - Commercialista e Revisore Legale
12:00 Fine dell'evento

Durata

2 ore


Prezzo

€ 50,00 + IVA

Materiale Didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante.

Annotazioni

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Enti collaboratori

Fondazione dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Firenze