WEBINAR GRATUITO 17 ottobre Guida pratica per avviare un'impresa artigiana: tutti i passaggi essenziali
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Video approfondimento

12/09/2024 - CIN, affitti brevi, locazioni turistiche e Property Manager: il punto tra strategie e novità normative (REGISTRAZIONE)


Descrizione

A partire dal 1° settembre 2024 scatta l’obbligo di dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per censire e monitorare gli immobili destinati a ricevere turisti e ospiti. Il nuovo obbligo coinvolge tutte le tipologie di strutture ricettive, alberghiere e extralberghiere, imprenditoriali e non imprenditoriali, comprese case vacanze, B&B e appartamenti turistici. Le sanzioni avranno decorrenza diversa tenuto conto del possesso o meno del precedente codice regionale. Nel corso del 2024 sono state apportate altre rilevanti novità e nel contesto attuale del mercato immobiliare, la figura del Property Manager specializzato in affitti brevi e locazioni turistiche sta emergendo come fondamentale per navigare con successo le complessità di questo settore. Il video di approfondimento esamina in dettaglio le responsabilità, le strategie ottimali e le normative fiscali che regolano locazioni turistiche, locazioni brevi, B&B, affittacamere e casa vacanza, offrendo una panoramica essenziale per chi opera o intende operare in questo ambito.


Contenuto

Descrizione
Programma
  • Obbligatorietà del Codice CIN e suoi impatti
  • A chi spetta l’obbligo tra gestore non titolare e titolare dell’immobile
  • Sanzioni previste per mancato possesso del codice CIN
  • Requisiti di sicurezza per gli affitti brevi 
  • Locazione turistica e locazione breve: ambiti comuni e differenze
  • Come opera la presunzione d’imprenditorialità nelle locazioni brevi
  • Attività svolta in forma imprenditoriale: quale codice attività scegliere ed i riflessi su regime IVA, detrazione IVA e deducibilità dei costi
  • Il ruolo del Property Manager e i requisiti per svolgere l’attività
  • L’attività del Property Manager ed i riflessi fiscali tra mandato con rappresentanza e mandato senza rappresentanza
  • La gestione come host dei portali telematici (Airbnb, Booking, Vrbo, etc…) per conto del proprietario degli immobili 
Relatore:
GIAMPIETRI DAVIDE - Commercialista e Revisore Legale

Durata

2 ore


Prezzo

€ 30,00 + IVA

Materiale Didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante.

Annotazioni

Per fruire del video effettua la prenotazione al costo di 30 Euro + IVA La fruizione della registrazione non è valida per l’acquisizione dei crediti formativi